一戸建てをそのまま購入するときには、一戸建てを提供している不動産会社を探す必要があります。では、どのようにして不動産会社を探せばよいのでしょうか。一般的には、その不動産会社と提携をしている仲介業者を探す必要があります。不動産の売買には、多くの利害関係人が絡んでくるのでその関連性をきちんと理解していないと実際の契約のときに混乱してしまうので注意が必要です。

そもそも、不動産の売買を行うときには取引を行う当人同士が顔を合わせて手続きをすることはほとんどありません。不動産を所有している人は、その不動産を売るために不動産を管理することが可能な資格を持っている業者に当該不動産を預けています。この管理を行っているのが、一般的に不動産会社と呼ばれる会社です。そして、この不動産会社と不動産を購入する人を仲介するのが仲介業者です。

仲介業者は、不動産会社と不動産を購入する人の二つを仲介しているため、仲介手数料を支払うときには折半が普通です。これは、法律にも規定されていることなので間違ってはいけません。また、一戸建ての場合は不動産会社と仲介業者を一緒に運営している会社も少なからず存在します。こうした会社を利用すれば仲介手数料を支払わなくても済むようになるため、なるべく価格を落として一戸建てを購入したい人はこうした会社を探すことが大事です。

このように、不動産の売買を行うときにはそれぞれの利害関係人の立場をしっかりと把握しておくようにしましょう。